Information om årets hyresförhandling
Ni har kanske läst i tidningen eller hört på radion att Hyresgästföreningen nyligen gick ut med ett pressmeddelande om vår pågående årshyresförhandling i Motala. Vi vill gärna förklara lite mer direkt till er som bor hos oss.
Ingen risk för chockhöjningar
I pressmeddelandet låter det som att vi vill höja hyrorna orimligt mycket. Så är det inte. Det vanliga när hyresvärdar förhandlar med Hyresgästföreningen är att man börjar med ett förslag (ett ”yrkande”) och att förhandlingen sedan leder fram till en lägre hyreshöjning. Så har förhandlingar alltid slutat tidigare år.
Exempel från andra förhandlingar med Hyresgästföreningen avseende 2025:
• Motala: Yrkande 11,4% → höjningen blev 4,6%
• Linköping: Yrkande 9,2% → höjningen blev 5,1%
• Vadstena: Yrkande 8,7% → höjningen blev 4,6%
Vårt yrkande för 2026 ligger på cirka 8%. Den verkliga höjningen blir bestämd först efter att förhandlingen är klar och den brukar alltid bli lägre än yrkandet.
De allra flesta hyresvärdar i Sverige förhandlar hyrorna tillsammans med Hyresgästföreningen. Det är en etablerad modell som funnits länge, just för att hyrorna ska bli rättvisa och väl avvägda.
Hur många lägenheter gäller det?
I pressmeddelandet stod det att yrkandet skulle gälla 330 lägenheter. Det stämmer inte. Det handlar om 264 lägenheter i Motala.
Varför skriver Hyresgästföreningen i media?
Vi vet inte riktigt varför de valde att gå ut i pressen mitt under en pågående förhandling. Vår syn är att det bästa är att diskutera vid förhandlingsbordet, inte via tidningar och radio.
Sammanfattning
• Det kommer inte att bli någon chockhöjning av hyrorna.
• Vi vill ha en saklig förhandling med Hyresgästföreningen och komma fram till en rimlig höjning med hänsyn till kostnadsutvecklingen för fastighetsförvaltning och till er som hyresgäster.
Har ni frågor är ni alltid välkomna att kontakta oss.